Aan de rand van een charmant dorpje in de Périgord-Noir, in het departement Dordogne, vinden we deze fraaie, perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (2006) met 5 kamers. Rond de woning een met zorg aangelegde en aangeplante tuin, compleet met terras en zoutwaterzwembad, gelegen aan de rand van het bos.
Op minder dan 10 minuten afstand van een dorp met superette en een bakker. De grote handelszaken bereik je op minder dan 20 minuten, Sarlat-la-Canéda ligt op een half uurtje rijden. De luchthaven van Bergerac is bereikbaar op 75 minuten, voor een mooie kanotocht op de Dordogne of een bezoek aan het mooie Domme, heb je minder dan 15 minuten nodig.
Aan de rand van een charmant dorpje in de Périgord-Noir, in het departement Dordogne, vinden we deze fraaie, perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (2006) met 5 kamers. Rond de woning een met zorg aangelegde en aangeplante tuin, compleet met terras en zoutwaterzwembad, gelegen aan de rand van het bos.
Op minder dan 10 minuten afstand van een dorp met superette en een bakker. De grote handelszaken bereik je op minder dan 20 minuten, Sarlat-la-Canéda ligt op een half uurtje rijden. De luchthaven van Bergerac is bereikbaar op 75 minuten, voor een mooie kanotocht op de Dordogne of een bezoek aan het mooie Domme, heb je minder dan 15 minuten nodig.
Al bij het binnenkomen in de inkomhal, valt de mooie natuurstenen vloer op, de hoogwaardige afwerkingsgraad en de goede staat van onderhoud. De ruime woonkamer (40,66 m²) baadt in het licht. Via een dubbel raamvenster is er toegang naar het zuidelijk gelegen terras (45 m²) met aangrenzend het zwembad. Er is een fraaie inbouwkachel op hout en eveneens airconditioning. Het gelijkvloers wordt verwarmd met vloerverwarming op elektriciteit. Alle buitenschrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing.
Vanuit de living en de hal bereiken we een ruime volledig uitgeruste leefkeuken (18,55 m²), eveneens met toegang naar het terras via een dubbel raamvenster. Een gang met ingemaakte kasten verbindt de hal met een bureel/slaapkamer (17,41 m²), een apart toilet, een badkamer (Douche / lavabo, 4,60 m²) en een tweede slaapkamer (13,70 m²).
Op de eerste verdieping zijn een derde (15,17 m²), vierde (15,49 m²) en vijfde (20,41 m²) slaapkamer en een badkamer (Douche / lavabo /wc, 6,61 m²) ondergebracht. De kamers zijn allen voorzien van airconditioning.
Buiten een mooi aangelegde tuin met een zwembad op zout van 4m op 8m. In het verlengde van de oprijlaan, 2 parkeerplaatsen en een houten chalet ( 6,2m x 5,2m) voorzien van elektriciteit.
Deze recente en goed geïsoleerde woning is volledig instapklaar en uitermate geschikt voor permanente bewoning dankzij de mooie prestaties. Gezien de gunstige ligging, rustig maar niet geïsoleerd en op de grens van de Périgord-Noir en de Quercy, biedt deze woning ook heel wat troeven als vakantiewoning. Tot rust kom je er in elk geval, op dit heerlijke plekje in het grensgebied van Lot en Dordogne.
Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr
