Descriptif
De moderne en volledig uitgeruste keuken, is erg ruim en werd smaakvol ingericht. In één oogopslag weet u dat deze woning meticuleus en met een behoorlijk budget werd gerenoveerd.
Een warme mix van authenticiteit en modern comfort, met een hoge afwerkingsgraad.
De keuken geeft rechtstreeks toegang naar het buitenterras.
Naast de keuken een ruime en lichte leefruimte van 65m2 met centraal een grote inbouwkachel.
Ook hier geven vensterramen toegang naar de tuin.
Verder op het gelijkvloers, naast de inkomhal, een apart toilet, twee mooi ingerichte badkamers en 4 slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als dressing en een andere als TV-salon.
In de inkomhal, met links de keuken en de leefruimte en rechts het slaapgedeelte, leidt een stijlvolle trap naar de pigeonnier. Daar werd een bureel (23m2) in ondergebracht en daarboven een slaapkamer/hobbyruimte met ensuite badkamer. Ideaal als gastenverblijf.
In de kelder vinden we de stookruimte met een Viessmann-ketel op stookolie en tevens, onder de pigeonnier, een ruime wijnkelder.
De woning werd 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en heeft rondom dubbele beglazing. Ze werd tot in de puntjes afgewerkt. De elektriciteit werd vernieuwd en de woning werd uitgerust met een alarmsysteem.
Naast de woning een eveneens degelijk gerenoveerde schuur van zomaar liefst 140m2, die bijkomend een bijkeuken (20m2) herbergt. De schuur, met een betonnen vloer, is toegankelijk via twee grote toegangspoorten en biedt heel wat mogelijkheden.
Het immense domein, met talloze oude bomen, heeft de allure van een heus park. Rondom werden 420 notenbomen aangeplant. Voor de oogst wordt er samengewerkt met een plaatselijke boer.
Gelegen op een uur van Bergerac en minder dan twee uur van Toulouse. Op minder dan 15 minuten bereikt u zowel Cazals als Prayssac, beiden dorpen met meerdere winkels, alle voorzieningen en een grote wekelijkse markt. Binnen het half uur gelegen van Gourdon en Montayral, waar enkele grote handelszaken zijn gevestigd.
Bent u op zoek naar een grandiose, grotendeels gelijkvloerse woning, vakkundig gerenoveerd en zeer degelijk uitgerust, met ernaast een ruim bijgebouw, en dit op een uiterst rustig gelegen en wonderlijk domein, dan is het voor ons een waar genoegen om deze fenomenale eigendom aan u voor te stellen.
